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4月67城市房价上涨 专家称上涨预期未根本解除
[ 编辑:林晓勇 | 时间:2013-05-19 08:59:03 | 浏览:1275次 | 来源: | 作者: ]

自2月份显著升温以来,中国楼市已连续3个月维持“高温”。内地70个大中城市4月份仅3个城市房价未现涨势,而广州、北京和上海等一线城市的涨幅继续领先。

中国国家统计局18日发布数据显示,2013年4月份,中国70个大中城市中,67个城市房价较上月上涨。其中,广州房价环比涨2.1%,居各地之首。上海和北京房价以2.0%和1.8%的环比涨幅紧随其后。

在刚刚过去的2012年,中国楼市在经历了数次冷暖交替后,于年末打破均衡全面升温。当年12月,中国70个大中城市里有54个城市房价环比上涨,房价上涨城市数量创年内新高。

不过这一“纪录”并未保持太长时间。2013年2月,中国房价环比上涨城市数量跳升至66个。在刚刚过去的3月份,房价上涨的城市再度增加至68个。4月份,仍有67个城市维持涨势。

不过,中国国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,4月份数据显示中国房价涨势见缓。一方面,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持基本稳定;另一方面,多数城市房价环比涨幅明显缩小。

刘建伟分析说,在67个新建商品住宅价格环比上涨的城市中,涨幅比3月份缩小的城市有36个,最高涨幅从3月份的3.2%回落到2.1%;北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0个百分点。

房价涨势见缓的态势在二手房数据上也有所体现。4月份,中国70个大中城市中,二手房价格较上月下降的城市有1个,持平的城市有3个;在66个二手住宅价格环比上涨的城市中,涨幅比3月份缩小的城市有33个,最高涨幅从3月份的3.1%回落到2.0%。

刘建伟表示,尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和,但受前期房价上涨惯性作用的影响,房价上涨的城市个数还比较多,房价上涨预期尚未根本解除,房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。(完)

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